浅谈建筑资质发展新方向，建筑企业如何应对？

建筑资质对于建筑行业来说，就像是多米诺骨牌，牵一发而动全身。建筑资质可谓是最直接影响到建筑行业、建筑企业的生存状态的因素。但是现在旧的资质制度已经不能适应行业的发展和需要了，这也是为什么最近几年，建筑业资质标准频繁调整。

未来的资质发展方向是什么？

1.取消低等级资质，减少专业类别，合并部分专业承包资质；

2.修订新的资质标准，简化市场准入条件，规范建筑资质的办理和审查；

3.取消各项资质分级指标，实行建筑施工许可证；

4.重点评估企业的信誉等级与业绩。

一些低等级资质可能会逐渐被淘汰，直接取消建筑资质的可能性很低，但能看出减少专业类别的这个改革大方向。管理部门加大在规范建筑资质的办理和审查方面的力度，申请难度提升，企业申请到资质之后，一定要加强资质管理。

取消各项资质分级指标也有可能是未来的改革方向之一，从之前的改革可以看出来，现在建筑更想向个人资质上发展，取消资质分级必定是改革的一部分。

在信誉和业绩方面，一些资质取消、合并之后，“信用”将会成为施工单位参与投标的重要参考依据，信誉好的企业或许会超资质承接项目。而对于业绩的考核指标肯定会完善加强，对于业绩造假行为查处会更加严格。

如何做好建筑资质管理？

1.平衡成本与效益

申办资质，企业需要在资产、人员、业绩等方面满足资质标准的要求，以成本效益原则，根据经营需要申办匹配的资质。但企业也应该具备前瞻性，对将来可能涉及到的业务，提前申办相应的资质。

2.保护品牌和信誉

企业如果有非法经营的行为，不但可能导致已经拥有的资质被吊销，还可能导致将来办理增项、升级失败。

3.质量和业绩为导向

低等级的资质是没有业绩要求的，但是企业要想升级，必须业绩达标，在平时一定要注意对项目质量和工程业绩双指标的管理。

4.动态管理资质

需要的资质尽快办，不需要的资质要尽快清理，因为毕竟维护资质也是需要成本的。当然，对于不需要的资质，企业还可以通过剥离的方式转让出去。