从长远来看，建筑业仍然是国民经济的支柱产业，说建筑业是支柱产业，实际上强调的是其基础性作用。虽然目前以服务业为代表的第三产业，占比在大部分地区50%以上，但它仍然建立在建筑业创造的物质基础上。
目前，中国的城市化率约为60%，但仍与发达国家存有差距。城市化的基础设施需求是建筑业未来发展的内在动力，但也面临一些需要解决的问题。
一线劳务人口红利逐渐消失，迫使建筑企业改进技术，提升整个行业的智能化水平。技术改进离不开人才的引进，建筑企业要想生存，就必须有自己的产品市场。那么，未来建筑行业会如何发展呢？本文从人力、技术、市场三个方面进行分析和展望。
近年来，建筑行业的人才招聘似乎一直不温不火，但实际上却早已暗流涌动。一方面，高等教育的普及程度越来越高，每年都有数百万大学生毕业，而与建筑相关的专业也占了不少，如工程管理、工程造价、房建、市政等。重要的是任何专业的学生似乎都能进入建筑行业，建筑行业早已演变成一个小型独立社会，分工非常完整和明确。
在这样的背景下，像中字头这样的大型建筑企业在人才招聘方面显然处于强势地位。民间建筑业界流传着一句“金建银交烂中铁”，可见中建集团在建筑行业处于领先地位，并将长期处于领先地位，这也意味着他们对人才的把关将更加严格。就拿中建某局的三级单位来说，该单位的管理者坦言：以前我们的正式员工还在招聘大专生，现在基本上都是本科起步，至少一本，以后将逐步过渡以211和985的学生为重点。
现在仍活跃在一线建筑工地的农民工基本在50岁左右。与父辈不同，新一代农民工有更多的选择空间，他们往往具有较高的文化水平，视野更开阔，更喜欢涌入以外卖为代表的服务业和体力需求较少的工厂。
一方面“人是生产力中最活跃的因素”；另一方面“科技是第一生产力”。当劳动人口逐渐减少，企业必须增加其他生产要素的投入，以保持产出平衡，如增加技术研发，机器人取代简单劳动。这不仅可以降低成本，还可以增加固定资产，提高生产效率。
建筑行业的参与者主要是大型中字头国有企业，他们往往类似于股市的一级市场，大部分都有建筑行业的特级资质，可以承接超大型项目。民营企业的劳务公司往往在二级市场参与一级市场的分包或外包。
虽然以中建为代表的建企是国有企业，但仍需自负盈亏。改革开放以来，国企重新洗牌，企业经营自主权进一步扩大。经过几十年的发展，强者越强，弱者基本改革或破产，留下的都是实力强大的巨无霸。
作为国企的建筑企业，他们不仅要承担国家基础设施的伟大使命，还要面对自己的生存问题。西北西南地区发展落后，甚至没有市场，企业在富庶地区深耕的同时，也要协助国家战略的实施，特别是作为国企的建筑企业，要有意识地区协调发展，实现共同富裕的目标。
江浙沪粤等地，一直是全国的富饶地区，相应的国家基础设施项目也很多，这客观上吸引了大批建筑企业前来淘金。许多企业在这些地区布局，设立分支机构，这间接又吸引了其他省份的人来找工作。与西北西南围绕省会核心城市的“星星点点”战略相比，江浙沪这个地区是一片燎原之势。先进场的人先吃好肉，后进的人也可以喝点汤，毕竟地区整体发达。
未来，中国城市人口将继续增加，相应的基础设施将迫在眉睫。公共服务项目仍然不足，以国家名义牵头的项目将会更多，也给建筑业的发展带来更多新的机遇。
